Katto on rakennuksen tärkein osa. Olen käynyt sadoilla suomalaisilla rivitalojen ja kerrostalojen katoilla ja nähnyt hyvin huollettuja ja erittäin huonosti huollettuja kattoja. Usein huonon huollon taustalla on tietämättömyys ja väärät olettamukset. Avaan tässä tekstissä tiilikaton huollossa huomioitavia seikkoja.
Katto suojaa rakennusta vesisateelta, lumelta ja auringon paisteelta, sekä pitää lämmön rakennuksessa sisällä. Katon pinta on usein merkittävässä roolissa talon ulkonäköä tarkasteltaessa. Kaunis katto tekee koko talosta kauniin. Tärkeintä kuitenkin on, että katto ei vuoda. Siksi katto kannattaa tarkastaa ja huoltaa säännöllisesti.
Sammalkasvuston ja havunneulasten sekä puunlehtien määrän lisäksi merkkejä kunnostustarpeesta ovat hajonneet tiilet, irronneet osat, vuotavat läpiviennit ja ruoste. Hajonneet tiilet kannattaa aina vaihtaa pikimmiten.
Tiilikaton pintaan kertyy eloperäistä ainesta, joka on otollinen kasvupaikka sammalelle.
Usein katon pintapuolisella huollolla pääsee hyvin taas vuoden eteenpäin, mutta on myös hyvä tarkastaa säännöllisesti aluskatteen kunto, yläpohjan tuulettuvuus ja läpivientien tiiveys. Myös harjan vedenpitävyys on tarkastettava säännöllisesti.
Aluskatteen kunto on hyvä tarkastaa säännölisesti. Pahvinen aluskate repeää tai kupruilee muovista helpommin.
Usein ajatellaan, että sammaleen poisto katolta riittää huoltotoimenpiteeksi. On kuitenkin hyvä selvittää myös mahdollisuus katon pinnoittamiseen. Pinnoittamisella voidaan säästyä kalliilta kattoremontilta ja estetään pitkäksi aikaa sammaleen tarttuminen katolle. Pinnoittamalla katosta saadaan myös komean näköinen, jopa hienompi kuin uutena.
Vaihtoehtoja katon huoltoon:
- Sammaleen poisto mekaanisesti – Helpoin ja kotikonstein tehtävä ensiapu ulkonäön ja rännien tukkeutumisen estämiseksi
- Katolle levitettävä sammaleenesto, joka tappaa sammalen itsestään – Helppo tapa saada sammal pois katolta muutamaksi vuodeksi
- Painepesu ja sammaleenestokäsittely – Työläs, mutta perusteellinen sammaleen poisto, voi pitää sammaleen pois katolta muutamia vuosia.
- Impregnointi, eli tiilen kyllästäminen – Huolellisen pesun jälkeen betonitiili voidaan kyllästää. Käsittely pitää sammaleen poissa katolta useita vuosia ja suojaa tiiltä haurastumiselta.
- Pinnoittaminen – Pesun ja sammalmyrkytyksen jälkeen korkeapaineruiskulla levitettävä 2-kertainen maalipinta suojaa tiiltä jopa kymmeniä vuosia.
- Katon vaihto – Viimeinen keino, jos katto on erittäin heikossa kunnossa ja alusrakenteet, kuten kattoruoteet ja aluskate ovat myös vaihtokunnossa.
Katon kunto kannattaa tarkastaa säännöllisesti. Näin vältytään yllättäviltä vaurioilta ja voidaan ajoissa varautua myös taloudellisesti tuleviin remontteihin. Voit pyytää meidät maksuttomalle kartoituskäynnille. Minä tai kollegani tarkistamme katon kunnon ja teemme siitä kattavan raportin ja kerromme rehellisen näkemyksemme siitä, milloin katto tulisi huoltaa ja korjata, ja miten.
Ottakaa siis rohkeasti yhteyttä, kun katon kunto huolettaa.
