Katon vuosihuolto varmistaa, että taloyhtiön hallitus ja osakkaat pysyvät kartalla katon todellisesta kunnosta. Kun mahdolliset pienen kulumat, irronneet kiinnikkeet tai tiivistystarpeet havaitaan ajoissa, vältytään kalliilta ja yllättäviltä vesivahingoilta. Taloyhtiöllä on kunnossapitovastuu taloyhtiön rakenteista. Ennakoiva huolto tekee katon elinkaaren hallinnasta suunnitelmallista: tiedätte aina täsmälleen, milloin on aika pienemmille korjauksille ja milloin tulevaisuudessa siintää mahdollinen katon pinnoitus tai -remontti.

Vuosittainen katon kuntotarkastus ja huolto on yksi taloyhtiön tärkeimmistä ja kustannustehokkaimmista rutiineista. Suomen vaihtelevat sääolosuhteet – syysmyrskyt, pakkanen, lumi ja vesisateet kohdistavat kattoon melkoisen rasituksen. Siksi säännöllinen ja ennakoiva kattohuolto on ehdoton edellytys koko kiinteistön pitkäikäisyydelle.

Ylapohjan tarkistus

Miksi vuosittainen katon huolto on taloyhtiölle tärkeää?

Katon kunnosta huolehtiminen on suora investointi kiinteistön turvallisuuteen ja arvoon. Kun katon vuosihuolto ja tarkistus tehdään säännöllisesti, taloyhtiön hallitus ja osakkaat pysyvät tarkasti kartalla siitä, missä kunnossa katto on ja milloin tulisi tehdä mitäkin jatkotoimenpiteitä.

Pienten kulumien, irronneiden kiinnikkeiden tai tiivistystarpeiden havaitseminen ajoissa estää kalliit ja yllättävät vesivahingot. Samalla myös erikoistoimenpiteet, kuten tiilikaton huolto ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, saadaan hoidettua ennen kuin kosteus pääsee aluskatteelle asti.

Paras ajankohta kattohuollolle

Oikea ajoitus on kattohuollossa on tärkeää. Paras aika toteuttaa katon vuosihuolto on loppusyksystä, kun lehdet ovat pudonneet puista, mutta ei ole vielä pakkasta. Yleensä paras aika on loka–marraskuussa.

Loppusyksyn huollolla saavutetaan kaksi suurta hyötyä:

  1. Rännien tyhjennys ja puhdistus: Syksyn lehdet ja neulaset kertyvät helposti räystäskouruihin. Jos rännien tyhjennys unohdetaan ennen pakkasia, patoutunut vesi jäätyy, murentaa kouruja ja saattaa aiheuttaa saumavuotoja. Huolto tehdään vasta kun suurin osa lehdistä on tippunut puista.
  2. Valmistautuminen lumikuormaan: Ennen pakkasten ja lumimassojen saapumista varmistetaan tiilien kunto, aluskate, läpiviennit sekä kattoturvatuotteet ovat täydellisessä kunnossa.
katon vuosihuolto

Sorcolorin Huoleton katto -palvelu

Sorcolorin toteuttama katon vuosihuolto on taloyhtiölle verrattain edullinen palvelu, joka säästää pitkässä juoksussa merkittävästi korjauskustannuksista. Taloyhtiöiden avuksi kehitetty Huoleton katto -palvelu takaa, että kattosi pysyy priimakunnossa vuodesta toiseen ilman turhaa stressiä.

Huoleton katto -palvelu sisältää katon perushuollon lisäksi kattavan kuntokartoituksen. Sekä huoltotoimenpiteet että kuntokartoituksessa ilmenneet asiat raportoidaan kattavasti yhteen dokumenttiin, kuntotarkastusraporttiin.

Sorcolorin palvelu sisältää sammalenestokäsittelyn samaan vuosihintaan. Sammalenestokäsittely tehdään aina tarvittaessa, mutta vähintään 3 vuoden välein. Katon vuosihuollon hinta taloyhtiölle on vain alkaen 1€/m2.

Pyydä tarjous Huoleton katto -palvelusta
Rikkinäiset tiilet on hyvä vaihtaa katolta ehjiin.

Mitä Sorcolorin Huoleton katto -palvelu sisältää?

Katon puhdistustyöt

  • Katon puhdistus irtoroskista ja lehdistä lehtipuhaltimella
  • Rännien tyhjennys
  • Syöksytorvien toiminnan varmistaminen
  • Huollossa syntyneiden jätteiden poiskuljetus

Katon kunnon tarkastus

  • Katon läpivientien ja niiden tiivistysten tarkistus
  • Yläpohjan ja aluskatteen kunnon tarkistus (vain jos yläpohjaan on pääsy)
  • Kattoturvatuotteiden (esim. tikkaat, lumiesteet, kulkusillat) kiinnitysten ja kunnon tarkistus
  • Kirjallinen, laadukas kuntotarkastusraportti sisältäen mahdolliset korjausehdotukset ja toimenpidesuositukset

Pienkorjaukset

  • Enintään 5 rikkoutuneen kattotiilen vaihto uusiin huollon yhteydessä (käytetään asiakkaan omia varatiiliä)

Sammaleenestokäsittely

  • Sisältää katon sammaleenestokäsittelyn tarpeen mukaan 2–3 vuoden välein (kuitenkin vähintään kerran kolmessa vuodessa).
Vuosittainen katon kuntoraportti kertoo missä kunnossa katto on ja tuo tärkeää tietoa taloyhtiölle

Huollettu katto tuo huolettomuutta niin taloyhtiölle

  1. Huolettomuus – Ei stressiä rikkimenneistä tiilistä, vuotavasta katosta tai pursuavista ränneistä
  2. Laatu – Ammattilaisen tekemä huolto takaa tarkan työn
  3. Laaja huolto – Sorcolorin tarjoama vuosihuolto on kilpailijoitamme laajempi kokonaisuus. Sammalenestokäsittely sisältyy hintaan
  4. Dokumentointi – vuosittainen kattava raportti katon kunnosta
  5. Kokonaisvaltainen palvelu – Hoidamme aikataulut, katon huollon ja jätteiden lajittelun – kaikki samaan hintaan

Varmista taloyhtiöllenne huoleton katto

Katon kunnosta huolehtiminen ei tarvitse aiheuttaa päänvaivaa. Sorcolorin Huoleton katto -palvelu on taloyhtiölle kustannustehokas vaihtoehto. Vuosittain ammattilaiset saapuvat ja tarkastavat ja huoltavat katon.

Kun taloyhtiön katon vuosihuolto hoidetaan ajallaan loppusyksystä, voitte ottaa talven ja lumikuormat vastaan turvallisin mielin. Ota yhteyttä Sorcoloriin ja pyydä tarjous taloyhtiönne Huoleton katto -palvelusta jo tänään!

Pyydä tarjous katon vuosihuollosta

Ps. Teemme katon vuosihuoltoja myös kuluttajille. Hinnat kuluttajakohteissa ovat selkeät:

alle 200m2 katto: 349€ vuodessa

200-300m2 katto: 449€ vuodessa

300-400m2 katto: 549€ vuodessa